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物流園區(qū)招商項(xiàng)目獲得成功的必要條件

來源: 東豐物流   作者: 張玉翊   2020年8月27日 13:32

物流園區(qū)項(xiàng)目選擇時(shí)要充分考慮的并不是政府政策即對(duì)項(xiàng)目歸屬于城市一定半徑地域內(nèi)的各種各樣全產(chǎn)業(yè)鏈(工業(yè)化生產(chǎn)、智能科技科物流園區(qū)招商項(xiàng)目獲得成功的必要條件是銷售市場(chǎng)的規(guī)定剖析，即在充裕的市場(chǎng)調(diào)研絕大部分創(chuàng)建項(xiàng)目的戰(zhàn)略定位。

在地方政府涉及到土地價(jià)格和稅收減免的招商優(yōu)惠政策減弱的狀況下，物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)方更理當(dāng)將眼光放進(jìn)銷售市場(chǎng)上。根據(jù)中物天成資訊新聞服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目有限責(zé)任公司企業(yè)好多年從事物流園區(qū)項(xiàng)目總體規(guī)劃咨詢的工作經(jīng)歷，物流園區(qū)項(xiàng)目的早期銷售市場(chǎng)的規(guī)定剖析理當(dāng)從以下三個(gè)方面著手：

一、難以忘懷把握宏觀經(jīng)濟(jì)政策現(xiàn)行政策現(xiàn)行政策發(fā)展前景地質(zhì)構(gòu)造，項(xiàng)目地的城市全產(chǎn)業(yè)鏈整體規(guī)劃與銷售市場(chǎng)顧客滿意度。在進(jìn)行物流園區(qū)項(xiàng)目選擇時(shí)，最開始要充分考慮的并并不是政府政策，也不是投資者的平均，僅僅銷售市場(chǎng)的要求是否可用項(xiàng)目發(fā)展前景。物流園區(qū)項(xiàng)目的宏觀經(jīng)濟(jì)政策現(xiàn)行政策把握有三個(gè)關(guān)鍵步驟：

(1)宏觀經(jīng)濟(jì)政策現(xiàn)行政策現(xiàn)行政策數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析匯報(bào)一般來說，宏觀經(jīng)濟(jì)政策現(xiàn)行政策現(xiàn)行政策數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析匯報(bào)要從三個(gè)層面和二根主線來把握。三個(gè)層面：即我國(guó)各種城市層面、省區(qū)(地區(qū)、地域)層面、本地層面。二根主線：即經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和長(zhǎng)途物流企業(yè)。包括現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)、特點(diǎn)、難點(diǎn)、發(fā)展前景等。

(2)當(dāng)?shù)爻鞘腥a(chǎn)業(yè)鏈整體規(guī)劃分析一是把握當(dāng)?shù)爻鞘兄е援a(chǎn)業(yè)鏈的構(gòu)成。以及支點(diǎn)支柱性產(chǎn)業(yè)鏈的重要公司遍及。?二是當(dāng)?shù)亻L(zhǎng)途物流產(chǎn)業(yè)鏈總體規(guī)劃情況。包括發(fā)展前景現(xiàn)狀，總體規(guī)劃，相關(guān)優(yōu)惠政策。

(3)銷售市場(chǎng)的要求分析當(dāng)?shù)亻L(zhǎng)途物流規(guī)定是原產(chǎn)地長(zhǎng)途物流?如果是，那么重要公司究竟是誰?重要產(chǎn)品是什么?或是銷地長(zhǎng)途物流?如果是，那么重要規(guī)定公司(消費(fèi)者)究竟是誰?規(guī)定什么?規(guī)定需要多少錢?還是中轉(zhuǎn)地長(zhǎng)途物流?如果是，本地的相關(guān)長(zhǎng)途物流中轉(zhuǎn)站工業(yè)設(shè)備和方法是否考慮到長(zhǎng)途物流轉(zhuǎn)站規(guī)定?

二、要踏踏實(shí)實(shí)進(jìn)行當(dāng)場(chǎng)市場(chǎng)調(diào)研，分析項(xiàng)目周邊的很有可能競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及其相關(guān)公司。調(diào)研宏觀經(jīng)濟(jì)政策現(xiàn)行政策銷售市場(chǎng)的要求后，還要參觀考察調(diào)查調(diào)研項(xiàng)目周邊銷售市場(chǎng)的規(guī)定的狀況，找尋可出示挑選的多樣化防范措施。

物流園區(qū)項(xiàng)目的參觀考察調(diào)查調(diào)研，一般也是要從三個(gè)方面進(jìn)行：

周邊重要全產(chǎn)業(yè)鏈(工業(yè)化生產(chǎn)、信息科技)產(chǎn)業(yè)園區(qū)即對(duì)項(xiàng)目歸屬于城市一定半徑地域內(nèi)的各種各樣全產(chǎn)業(yè)鏈(工業(yè)化生產(chǎn)、信息科技)產(chǎn)業(yè)園區(qū)情況進(jìn)行分析科研，包括這類產(chǎn)業(yè)園區(qū)的總體規(guī)劃、功效布局合理、總體規(guī)劃、入駐公司、優(yōu)惠政策等。這類產(chǎn)業(yè)園區(qū)有可能為項(xiàng)目提供銷售市場(chǎng)的要求，也很有可能與項(xiàng)目導(dǎo)致銷售市場(chǎng)的要求。

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